房屋轉租合同能否約定轉讓費

房屋轉租合同能約定轉讓費。租房轉讓合同可以寫明房屋的位置信息；房屋用途；租賃當事人的基本信息；租賃期限；租金數額與轉讓費數額；租金交付方式與轉讓費收取方式；解除合同的條件；違約責任以及爭議的解決方式等。

房屋轉租合同能不能約定轉讓費

房屋轉租合同能約定轉讓費，具體依據雙方約定執行。轉讓費是受讓人支付給轉讓人的包括現有設備、余貨價款、余期租金、裝飾費用、顧客群體、商號、招牌、商標等各項有形資產和無形資產價值的總和，收取的轉讓費顯失公平、租賃合同無效或因房東違約導致合同解除的，轉讓費可以收回。

房屋轉租合同能約定轉讓費嗎

房屋轉租合同能約定轉讓費。承租人經出租人同意，可以將租賃房屋轉租給第三人。轉讓費是受讓人支付給轉讓人的，包括現有設備、余貨價款、余期租金、裝飾費用、顧客群體、商號、招牌、商標等各項有形資產和無形資產價值的總和。承租人經次承租人同意，可以收取轉讓費。

合同約定不能轉租可以轉讓嗎

債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根據合同性質不得轉讓;(二)按照當事人約定不得轉讓;(三)依照法律規定不得轉讓。債權人轉讓權利的，應當通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發生效力。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。

合同中約定不能轉租可以轉讓嗎

不能，除非經過原房東的同意。根據相關法律規定，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。債務人將合同的義務全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。當事人協商一致，可以變更合同。債務人將債務的全部或者部分轉移給第三人的，應當經債權人同意。債務人或者第三人可以催告債權人在合理期限內予以同意，債權人未作表示的，視為不同意。

房屋非法轉租轉讓合同是否有效

非法轉租合同無效。

房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件：

1、轉租須經房屋所有權人的同意。

轉租已不屬于正常使用的范疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。

2、轉租的租金不得高于原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所有權人。 該內容由 張鵬程律師 和 律說律答 共創回答

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