法律分析:
房屋買賣未成是否要給中介費要分情況看待:
1、中介促使雙方簽訂銷售合同,但由于非中介原因,中介有權收取中介費;
2、中介機構未促成雙方簽訂銷售合同,無權收取中介費,但可以收取適當的勞動費;
3、中介促使雙方簽訂銷售合同,但由于中介原因無法完成交易,中介無權收取中介費。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第九百六十四條 中介人未促成合同成立的,不得請求支付報酬;但是,可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
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