常見的房屋買賣糾紛有哪些，房屋買賣糾紛屬于專屬管轄嗎

一、常見的房屋買賣糾紛有哪些

常見的房屋買賣糾紛有：

1.逾期交付房屋引起的糾紛；

2.逾期辦理過戶手續引起的糾紛；

3.要求返還定金引起的糾紛；

4.要求解除房屋買賣合同或確認房屋買賣合同無效引起的糾紛；

5.因黑白合同引起的糾紛；

6.因戶口遷移引起的糾紛。

二、房屋買賣糾紛屬于專屬管轄嗎

房屋買賣糾紛不屬于專屬管轄。

中國民事訴訟的專屬管轄有：因不動產提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；港口作業中發生的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；因登記發生的訴訟，由登記機關所在地人民法院管轄；繼承遺產的訴訟，被繼承人生前戶籍所在地或主要遺產所在地人民法院管轄；破產訴訟，由破產企業主要辦事機構所在地人民法院管轄。

中國行政訴訟的專屬管轄：因不動產提起的行政訴訟案件，由不動產所在地人民法院管轄。

三、房屋買賣糾紛起訴流程

房屋買賣糾紛起訴流程如下：

1.原告到房產所在地法院提起訴訟，提起訴訟應當提交起訴狀；

2.法院受理后會在七日內作出是否立案的決定。如果符合法律規定的立案條件，應當立案；

3.在立案之日起五日內將起訴狀副本發送被告；

4.開庭三日前通知當事人和其他訴訟參與人。

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