法律分析:在房屋交易中,首付款是一筆較大的款項,容易成為騙子的目標。為了防范首付款被騙,需注意以下幾點:
1. 通過正規途徑購房:選擇有資質的房屋中介或開發商進行購房,避免通過非正規途徑購房。
2. 核實房屋信息:認真核查房屋信息,以免被虛假房源詐騙。
3. 審查合同條款:認真查看合同條款,注意是否有漏洞或異議。
4. 選擇安全支付方式:優先選擇銀行轉賬、第三方支付平臺等安全支付方式進行交易,避免現金交易或通過非正規渠道支付。
法律依據:
1.《合同法》第五十九條:當事人應當在訂立合同時認真核查對方的身份、資信和合同內容等情況,自己應當按照誠信原則履行信息提示義務。
2.《物權法》第三十九條:權利人明確地表示放棄該物權,或者該物權因其他原因消滅的,該物權即告消滅。
3.《國務院關于進一步規范房地產市場秩序的通知》(國發〔2019〕27號)第十五條:購房人、買受人應當通過銀行轉賬、第三方支付平臺等,在合同約定的賬戶上支付房屋價款和相關費用。
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