買方交了定金,賣方不賣了屬于賣方違約,買方可以要求賣方雙倍返還定金。買賣雙方在買賣房仿凳屋達成一致意見后,賣方違約是需要承擔違約責任的。但是因為不可歸責于當事人的事由導致合同不能履行的,賣方將全部定金返還給買方就好。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第兆大友五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于族槐或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
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