已簽訂合同及定金，現在想反悔怎么處理？

買房合同簽了的，一般不可以反悔。但如果存在重大誤解；被一方或者第三方欺詐；被一方或者第三方脅迫；以及顯失公平的情形的，則當事人可以反悔，可以請求法院或者仲裁機構撤銷買房合同。根據《中華人民共和國民法典》第一百四十七條基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十條一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第一百五十一條一方利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

交了買房定金多久簽訂合同

交了買房定金多久簽訂合同法律是沒有規定的，簽合同的時間由買方和賣方協商決定。根據法律規定，合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：(一)當事人的姓名或者名稱和住所;(二)標的;(三)數量;(四)質量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點和方式;(七)違約責任;(八)解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。交了買房定金就不可以退了？真相：不是解析：如果開發商在認購意向書規定期限內將購房者已認購房屋轉售其他第三人而導致未能正式簽約合同的，應雙倍返還購房者定金。如果開發商未取得有關商品房銷售之合法證件或者由于開發商自身原因造成雙方不能簽署正式合同或者因此造成合同無效的，開發商應返還購房者交的定金并承擔購房者的損失。如果雙方僅僅因正式合同、有關補充協議之內容無法達成一致，而與認購意向書內容無關，致使簽約不成的，則雙方不存在違約行為，開發商應將定金全額返還購房者。如果認購意向書關于價格、面積和戶型等主要條款未做約定或者約定不清，而雙方如果對此內容無法達成一致造成正式合同不能簽署的，開發商應返還購房者定金。買房交了定金需要簽什么？1、買房交了定金需要簽購房協議書。2、購房協議書是購房合同的一種體現，是買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協議。3、一份正式的購房協議書范本會包含當事人信息、房屋情況、房款及支付約定、雙方違約責任約定等內容。

買房子給中介2萬定金，中介寫了一張紙，雙方沒有簽訂合同

購房定金一般不給中介，應當給售房者，或者先行交付給中介由中介轉交給售房者。定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔保，由雙方自行協商約定，最高不得超過主合同標的額的百分之二十。給付定金一方不履行合同義務的無權要求返還定金，收受定金一方不履行合同義務的應當雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

買房簽訂認購書及買房合同的注意事項有什么

買房簽訂認購書及買房合同的注意事項如下：1、明確約定逾期交房的違約責任；2、明確約定面積差異的處理方式；3、明確約定房產證的辦理期限?！?商品房銷售管理辦法》第十六條 商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；（八）公共配套建筑的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。

買房子給中介20,000定金，中介寫了一張紙，雙方沒有簽訂合同

購房定金一般不給中介，應當給售房者，或者先行交付給中介由中介轉交給售房者。定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔保，由雙方自行協商約定，最高不得超過主合同標的額的百分之二十。給付定金一方不履行合同義務的無權要求返還定金，收受定金一方不履行合同義務的應當雙倍返還定金?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。

買房子定金已交辦不下來房照，只有方條

產生二手房定金糾紛的原因包括：文字表述未明確寫明定金，被訂金、意向金、預付款等字樣混淆視線；定金交付的金額違反法律規定，超出主合同標的額的百分之二十；未明確界定中介公司收取、代收定金的性質及轉交責任?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。 該內容由 嚴俊律師 和 律說律答 共創回答

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