哪些合同屬于無效合同？

無效合同是合同無效，是自始確定、當然無效。自始無效是從合同成立時就無效;確定無效是確定無疑地無效，這與效力待定合同的效力由權利人確定不同;當然無效是指合同無效不以任何人主張和法院、仲裁機構的確定為要件。其特征大致有五種情況：

1、以欺詐脅迫的手段訂立

欺詐、脅迫損害國家利益簽訂立的合同“欺詐”是指一方當事人故意欺騙他人而使他人陷入錯誤而與之訂立合同的行為。欺騙他人的方法包括故意告知對方虛假情況或者故意隱瞞真實情況，目的是為了使對方當事人作出錯誤意思表示?！懊{迫”是一方當事人以將來要發生的損害或者以直接施加損害相威脅，而使對方當事人產生恐懼并與之訂立合同的行為。脅迫行為給對方當事人施加的一種威脅，這種威脅必須是非法的。

2、惡意串通損害他人利益

惡意串通的合同?！皭阂獯ā笔侵负贤斒氯嗽诿髦蛘邞斨滥撤N行為將會損害國家、集體或者第三人利益的情況下而故意共同實施該行為。

3、以合法形式掩蓋非法目的

以合法形式掩蓋非法目的的合同?！耙院戏ㄐ问窖谏w非法目的”包括兩種情況：

(1)指當事人通過實施合法的行為來達到掩蓋其非法的目的;

(2)指當事人從事的行為在形式上是合法的，但在內容上是非法的。

4、損害社會公共利益

損害社會公共利益的合同。這是民法典的公共利益原則的體現。公共利益是相對于個人利益而言的，它是指關系到全社會的利益，表現為某一社會應有的道鉆準則。

綜合上面所說的，合同必須要由雙方協商而成才能依法的訂立，而對于合同是否有效與公司成立的時間是沒有必然的關系，只要雙方在訂立了之后沒有違背各自的意愿，那么就可以受到法律的認可，如果一方在合同期間違反了合同條款，那么必然就要承擔違約的責任。

一、哪些簽訂的房屋買賣合同是無效的

無效合同，是指合同雖然已經成立，但因其嚴重欠缺有效要件，在法律上不按當事人之間的合意賦予其法律效力。一方以欺詐脅迫等手段訂立合同，惡意串通損害他人利益，掩蓋非法目的，違反法律規定，有下列情形之一的合同無效：

(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；

(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；

(三)以合法形式掩蓋非法目的；

(四)損害社會公共利益；

(五)違反法律、行政法規的強制性規定。

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