法律分析:
二手房交易預防定金陷阱問題如下:
1.注意審查主合同的效力;
2.注意明確款項的性質;
3.注意主合同與定金合同主體;
4.注意定金合同應當以書面的形式簽訂;
5.注意定金不得超過主合同標的額的百分之二十?!吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。
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