房產定金與訂金的區別？

法律分析:

1、定金具有擔保性質，訂金只是預付款。2、定金不能退，而且適用定金罰則。訂金可以退，而且不存在雙倍返還訂金的后果，訂金可以作作預付款或損失賠償金。3、定金是個規范的法律概念，但是訂金只是在日常生活中口語化適用的詞。消費者購房或者接受服務前，要注意看清合同究竟是“定金”還是“訂金”。

法律依據:

《最高人民法院關于適用華人民共和國擔保法干問題的解釋》第一百一十八條 當事人交付留置金、擔保金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支持。

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