購房定金不給退嗎

購房者交了首付但不想買房，開發商無法退還定金；若開發商收了定金但不賣房子，則定金會翻倍。但如果因不能歸責于雙方的原因導致房屋買賣合同無法訂立，買受人可以要求退還定金。每個合同所采用的方式略有不同，建議注意簽訂合同并聘請專業律師協助。

法律分析

購房者交了首付卻不想買房，因此開發商無法退還定金。如果開發商收了定金卻不賣房子，定金會翻倍。但因不能歸責于雙方的原因致使商品房買賣合同不能訂立的，買受人可以要求退還定金。當然，在實踐中，由于上述合同文件的性質和內容不同，每個合同所采用的方式也略有不同。建議注意簽訂合同。如果合同已經簽訂，則不確定以何種方式保護其利益，可以聘請專業律師協助。

拓展延伸

購房定金是購房者在購買房屋時所支付的一部分款項，通常用于預訂房屋或確認購買意向。如果購房者在購房定金支付后，由于某些原因需要退款，應該了解購房定金的退款流程及注意事項。首先，購房定金的退款應該遵循相關法律法規，購房者應該與房屋開發商或賣方協商退款事宜。其次，購房者應該了解退款所需的手續和時間，以及可能會產生的費用和損失。最后，購房者應該保留好相關證據和文件，以便在退款過程中提供必要的證明和支持。購房定金的退款流程和注意事項需要購房者認真了解和遵守，以保障自己的權益。

結語

購房定金是購房者支付的一部分款項，通常用于預訂房屋或確認購買意向。如果購房者需要退款，應遵循相關法律法規，與開發商或賣方協商，了解退款流程、注意事項、手續、時間、費用和損失，并保留相關證據和文件以提供必要的證明和支持。購房者應認真了解和遵守購房定金的退款流程和注意事項，以保障自己的權益。

法律依據

《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十二條：因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。第十三條：因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

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