法律分析:
第一,房屋和和雙方當事人的基本情況;第二,房屋的用途;第三,房屋的租賃期限;第四,租金;第五,付款方式;第六,交付的期限和方式;第七,雙方當事人賠償責任的劃分;第八,維修養護責任;第九,糾紛解決的方式。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押,當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時,應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的,應當依照本章規定辦理過戶登記。
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