贈與房產協議需要公證嗎，贈與房產協議有法律效力嗎

一、贈與房產協議需要公證嗎

贈與房產協議是需要公證的。贈與公證是國家公證處應當事人的申請，依照法律程序，證明財產所有人將個人所有的財產無償贈與他人這項行為的真實性和合法性的活動。贈與公證應當由贈與人居住地或贈與房產行為發生地的公證處進行受理，當然，房產的贈與也能由房產所在地的公證處受理。贈與人在贈與的財產權發生轉移前，可以無任何理由的撤銷贈與行為。

《中華人民共和國民法典》第六百五十八條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

第六百五十九條贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。

二、贈與房產協議有法律效力嗎

贈與房產協議有法律效力。贈與合同是贈與人把自己的財產無償地送給受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限于所有權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的。

三、怎樣撤銷贈與房產協議

贈與房產協議想要撤銷必須要在贈與財產的權利轉移之前撤銷。但經過公證的贈與合同或者具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同是不能撤銷的。

《中華人民共和國民法典》

第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

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