怎么計算土地使用稅

怎么計算土地使用稅

計算土地使用稅時，應先確定納稅人占用的應稅土地面積，然后再根據該土地所處的位置找出當地確定的適用稅額。應稅土地面積乘以適用稅額即為應納稅額。

計算公式為：

土地使用稅應納稅額=實際占用土地面積×適用稅額

土地使用稅每平方米年稅額如下：

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

下列土地免繳土地使用稅：

(一)國家機關、人民團體、軍隊自用的土地;

(二)由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地;

(三)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;

(四)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;

(五)直接用于農、林、牧、漁業的生產用地;

(六)經批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;

(七)由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

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