法律分析:土地使用權是實物還是無形資產需要看所處的房屋建造階段,在房屋建造的不同時段,土地使用權被計入的資產形式也是不同的,在房屋建造前,建造時都是可以計入無形資產的,在房屋建造完工后,會隨房屋工程成本一同轉入固定資產。
法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制,即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有,即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
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