110kV高壓線允許通過住宅屋頂嗎

高壓線從屋頂強行通過屬于違法行為。架空電力線路一般不得跨越房屋。對架空電力線路通道內的原有房屋，架空電力線路建設單位應當與房屋產權所有者協商搬遷，拆遷費不得超出國家規定標準；特殊情況需要跨越房屋時，設計建設單位應當采取增加桿塔高度、縮短檔距等安全措施，以保證被跨越房屋的安全；被跨越房屋不得再行增加高度。高壓輸電在城市一般采用帶絕緣層的電纜地下傳輸，在野外常采用鐵塔承載的架空線方式傳輸。高壓線中傳輸大電流，大電流產生的磁場對人的健康有影響。架空電力線路保護區，是為了保證已建架空電力線路的安全運行和保障人民生活的正常供電而必須設置的安全區域?！峨娏υO施保護條例》第十條 電力線路保護：法律依據：《電力設施保護條例》第十條 電力線路保護：《電力設施保護條例》第十條 電力線路保護：（一）架空電力線路保護區：導線邊線向外側水平延伸并垂直于地面所形成的兩平行面內的區域，在一般地區各級電壓導線的邊線延伸距離如下：1-10千伏5米，35-110千伏10米，154-330千伏15米，500千伏20米，在廠礦、城鎮等人口密集地區，架空電力線路保護區的區域可略小于上述規定。但各級電壓導線邊線延伸的距離，不應小于導線邊線在最大計算弧垂及最大計算風偏后的水平距離和風偏后距建筑物的安全距離之和。（二）電力電纜線路保護區：地下電纜為電纜線路地面標樁兩側各0.75米所形成的兩平行線內的區域；海底電纜一般為線路兩側各2海里（港內為兩側各100米），江河電纜一般不小于線路兩側各100米（中、小河流一般不小于各50米）所形成的兩平行線內的水域。

多層住宅陽臺頂層屋頂漏水物業應該管理嗎？

房屋陽臺、外墻、屋頂等公共部位漏水物業應當負責，但由于業主裝修或使用不當造成房屋漏水的應當由業主自行承擔，因房屋自身質量問題導致漏水的可以直接向開發商索賠，并要求其限期整改。法律依據：《物業管理條例》第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

業主能隨意改變住宅居住用途嗎

業主不得隨意改變住宅的居住用途，是業主應當遵守的最基本的準則，也是業主必須承擔的一項基本義務。如果業主確實因生活需要，將住宅改變為經營性用房，必須遵守法律、法規以及管理規約的規定，在遵守法律、法規以及管理規約的前提下，還必須征得有利害關系的業主一致同意。這兩個條件必須同時具備，才可以將住宅改變為經營性用房，二者缺一不可?！睹穹ǖ洹返诙倨呤艞l規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關系的業主一致同意。問：租戶與業主權利一樣嗎？答：不一樣。租戶不算業主，但是除了房屋的所有權以外享有的權利基本與業主相同，主要有以下區別：1、對房屋的所有權不同：業主享有房屋的所有權，而租戶對房屋享有的是使用權。2、承擔的義務不同：租戶主要有按約定數額和期限向出租人支付租金；妥善保護租賃財產并按約定用途正當使用；在租賃關系終止時及時返還租賃財產等義務。業主的主要義務有應當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途；應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外；出租人解除合同時應當在合理的期限之前通知承租人。3、享有的權利條件不同：租戶權利的產生主要是根據租賃合同的約定，在租賃合同的有效期間發生租賃財產所有權轉移時，承租人的合同權利對新所有人仍然有效。而業主的權利主要是依據有關法律賦予其的權利?！咎嵝选繂枺簶I主有哪些權利？答：業主對其購買物業的專有部分享有排他的所有權；但對共有部分并不單獨享有所有權，而是和其他全體業主一起共同享有，并且這個所有權的大小，還和其購買物業占整個物業中的產權份額有關，這種權利即是所謂共有部分的持份權；當然，業主也有權參與業主利益的組織———業主大會，這種權利稱為業主組織的成員權。

屋頂漏水物業負責嗎

具體看情況。1、對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯系，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。2、如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用，具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。3、如果樓頂超出質保期后漏水，就沒有開發商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業修補了事。

樓上漏水維修要錢嗎？如何賠償屋頂漏水？

一、樓上漏水到樓下怎么賠償1、樓上漏水到樓下的賠償如下：（1）如果造成了財產損失，按照財產損失時候的市場價格或合理方式計算賠償；（2）如果是造成了人身損害，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入等。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。依照法律規定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。第一千一百六十六條行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。第一百二十條民事權益受到侵害的，被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。二、樓上漏水不賠償樓下的處理流程是什么1、報警。讓警察來到現場做個驗證和記錄；2、保護現場，拍照。把被淹的場景拍下來留作證據；3、在警方的幫助下與樓上那家協調解決；4、如果協調未果，可以到法院起訴。

樓上裝修，樓下屋頂有裂縫怎么辦？

一、樓上裝修樓下屋頂裂縫如何處理1、樓上裝修樓下屋頂裂縫的處理方法具體如下：（1）和樓上住戶進行友好的協商溝通，商量解決辦法；（2）如果樓上住戶不配合協商，可向本小區物業進行舉報，讓物業協商解決。2、法律依據：《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第十六條裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議。住宅室內裝飾裝修管理服務協議應當包括下列內容：（一）裝飾裝修工程的實施內容；（二）裝飾裝修工程的實施期限；（三）允許施工的時間；（四）廢棄物的清運與處置；（五）住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求；（六）禁止行為和注意事項；（七）管理服務費用；（八）違約責任；（九）其他需要約定的事項。第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。二、業主如何維護自己的合法權益業主維護合法權益的方法具體如下：1、業主應及時地向物業管理企業提出投訴；2、若是無法及時得到滿意的處理或答復，業主有權依據相關條例規定向縣級以上的地方人民政府房地產行政主管部門投訴。 該內容由 徐一夫律師 和 律說律答 共創回答

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