房產繼承需要什么稅

1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明；

2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面書之后才能辦理，等等。

一、父母過世房產如何繼承過戶

住房實行不動產登記制度，規定住房產權屬于房產證的登記人所有，所以，子女繼承父母住房必須辦理過戶手續，有了子女名義房產證，住房產權才屬于子女所有，此時子女才可以任意處置該住房。辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證。辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。遺贈和法定繼承及遺囑繼承不同，需要支付稅收。

二、辦理房地產繼承轉讓手續有什么流程

辦理房地產繼承轉讓手續的流程如下：

1、申請繼承財產轉讓手續的子女需要取得被繼承人的死亡證明和自己的繼承人證明，被繼承人的死亡證明需向被繼承人戶籍所在地公安局辦理，繼承人證明需向市公安局或縣公安局辦理；

2、申請繼承財產轉讓手續的子女需要確定其繼承權，父母有其他合法繼承的，經其他繼承人同意放棄財產繼承權后，方可辦理；父母在世時立遺囑的，應當按照遺囑中的約定執行，到區或市公證處辦理繼承權公證；

3、辦理房屋過戶登記，申請人為繼承人或受遺贈人。

根據《中華人民共和國民法典》規定，處分依照規定享有的不動產物權，依照法律規定需要辦理登記的，未經登記，不發生物權效力。

三、老人去世房產證如何更名

老人去世房產證如何更名，根據具體情況而定：

1、如果有遺囑就要按照遺囑去變更，繼承人應該帶上死亡證明和遺囑以及其他需要準備的證件到房管機構按照程序辦理；

2、如果老人沒有遺囑，需要帶上死亡證明以及需要變更人的證件去房管機構辦理等。需要提交的材料如下：

（1）被繼承人死亡證明；

（2）辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；

（4）辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料，被繼承人所立遺囑。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

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