租房合同如何備案登記？

租房合同備案主要包括線下備案和網上備案兩種，線下備案的話首先要準備好以下資料：備案申請書、合同原件及復印件、身份證、房產證原件及復印件，然后到派出所審核，審核好后到社區服務中心等待排號備案。網上備案的話要準備好文件到政府指定的網站辦理網上備案手續。

租房合同是否需要登記備案

租房合同是需要登記備案的。根據《商品房屋租賃管理辦法》第十四條規定，房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。

出租房屋如何辦理房屋租賃登記備案

簽訂租賃合同承租雙方達成租賃協議后，先簽訂好租賃合同，列明雙方的身份信息、租賃期限、租金等，同時租賃雙方簽字。準備資料簽好合同后，準備租賃雙方的身份證，出租方準備好房產證等資料。遞交資料攜帶租賃合同、雙方的身份證、房產證等資料去租賃地的出租屋管理中心遞交資料。審核資料出租屋管理中心收到資料后，會檢查資料的真實性還有地址的合法性，有的也會去租賃地查看消防等。繳納稅金資料受理后，還需要繳納相關的稅金。租賃稅有的是房東交，有的房東會讓租客交，這個需要雙方協商好。領取備案登記表繳納稅金后，就可以領取備案登記表了。領取備案登記表后，房屋租賃備案登記就辦好了。

租房合同怎么備案流程？

房屋租賃登記備案應按以下程序辦理：

一、房屋租賃當事人在租賃合同簽訂后的15日內分別到區、縣房地產交易管理部門辦理租賃登記，并提驗有關證件材料。

二、房地產交易管理部門受理后，在《租賃登記表》上提出審核意見。

三、符合規定的，房地產交易管理部門自受理房屋租賃登記申請之日起的5日內核發《房屋租賃證》。一般情況下，房屋租賃證的有效期限不超過2年。

如何辦理租賃合同登記備案

需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場各方攜帶身份證原件。辦理流程：辦理地點一般都是區房地產交易核心;辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30;需攜帶材料：當事人身份證(出租人和承租人)原件+復印件;房地產權證原件+復印件;房屋租賃合同原件;委托書原件+復印件、代理人身份證原件+復印件。注意事項：房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件+復印件;委托書的正規格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規格式的委托書;準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費;辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復印;證明必須是以下情況才能辦理：購買房產的，提供房地產權證;租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明;居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明;借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。需要提醒的是人才服務核心周邊肯定有相關人才中介機構，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。

租房合同簽訂后應多長時間內登記備案

租房合同簽訂后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。房屋租賃當事人可以書面委托他人辦理房屋租賃登記備案。辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當事人身份證明;(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。 該內容由 王春霞律師 和 律說律答 共創回答

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