上海市居住房屋租賃合同登記備案證明需要什么材料？

一、租賃房屋合同登記備案證明如何進行辦理？

需要原房屋房東、承租人到場；攜帶房地產證原件；到場各方攜帶身份證原件。

二、辦理流程：

辦理地點一般都是區房地產交易核心；辦理時間是工作周時間：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30；需攜帶材料：當事人身份證(出租人和承租人)原件復印件；房地產權證原件復印件；房屋租賃合同原件；委托書原件復印件、代理人身份證原件復印件。

注意事項：房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件復印件；委托書的正規格式可以從服務臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規格式的委托書；準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；辦理時間大概需要1.5至2個小時還是非常的便捷的。身份證必須復印正、反兩面，產權證首頁(有條形碼的)和次頁(記載詳細信息的)都必須復??；

證明必須是以下情況才能辦理：購買房產的，提供房地產權證；租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。需要提醒的是人才服務核心周邊肯定有相關人才中介機構，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應當由街道辦事處出具該證明材料。

實際上房屋租賃合同登記需要的材料是比較少的少的，他只需要房東提供的房產證證明材料，以及當事人的身份證件材料。還有一種情況是如果委托他人來辦理這個登記的應當需要委托材料。

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