村集體承包宅基地合法嗎

不合法。法律明確了農村建設房屋的審批、批準權在人民政府。因此，僅經過村委會批準建的房屋嚴格說來是違法的，也就是違法建筑。

一、違建拆除有補償么

違建拆除一般是沒有補償的。我國法律規定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

二、教育用地能否辦房產證

根據《土地法》的規定，農村的宅基地審批權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批準并頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批準的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。

三、占用耕地建房如何舉報

任何單位和個人，未經土地部門的批準，不能將耕地轉變用途，用于建房等?？梢韵虍數氐耐恋毓芾聿块T進行投訴，土地部門全國統一的舉報電話是：12336。目前，農村違規自建房舉報暫無獎勵，收到舉報的，經查證屬實，將處理違規建房。符合以下條件的農村耕地建房屬于合法的：1、向村委會提出申請，辦理耕地轉用審批手續。2、村民委員會按報批規定，持規劃部門提供的用地紅線、土地測繪機構出具的土地勘測定界技術報告書和地質；林業、礦產等相關職能部門審查意見，向區(縣級市)國土房管部門申請辦理農用地轉為建設用地審批手續。3、由國土房管部門擬訂農用地轉用報批方案，依照《中華人民共和國土地管理法》的規定報有審批權的人民政府批準。4、審批通過后，才可以在耕地上合法建房，也就是說想要在耕地上進行合法的建房，必須辦理耕地轉用的審批手續，不然就屬于違法建筑，將會面臨強拆的風險。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》第六十四條集體建設用地的使用者應當嚴格按照土地利用總體規劃、城鄉規劃確定的用途使用土地。

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