集體土地承包合同注意事項

法律分析：1、“承包方代表姓名”要與身份證一致;

2、承包土地人口”為農戶現有人口;

3、“土地承包經營權共有人”與“承包方代表關系”要明確;

4、“承包期限”起始日期為簽訂合同的現時日期;

5、“承包方簽章”如無私章的，應由承包方簽名并按手印確認;

6、“承包土地地塊情況”長、寬可以不填，面積一定要填，地塊“田界”必須準確具體，臺賬登記不準確具體的應予糾正;

7、“地塊地類”只分水田、旱地兩類;

8、“承包地附著物情況”要實事求是，不能漏填錯填

已經實際履行的口頭承包合同同樣具有法律效益，我國土地農村土地承包法第21條是規定了發包方應當與承包方簽訂書面承包合同，但這并非說未簽訂書面合同就不受法律保護，民法典第四百九十條規定法律行政法規規定或者當，是人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式的，但一方已經履行主要義務，對方接受的該合同成立，可見口頭合同經雙方同意，并實際履行的同樣受法律保護。

法律依據：《土地承包法》第四百七十六條：土地承包應當按照以下程序進行：

1、本集體經濟組織成員的村民會議選舉產生承包工作小組;

2、承包工作小組依照法律、法規的規定擬訂并公布承包方案;

3、依法召開本集體經濟組織成員的村民會議，討論通過承包方案;

4、公開組織實施承包方案;

5、簽訂承包合同。

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