公寓動遷的賠償標準是三倍嗎？

本文介紹了公寓動遷的賠償標準以及房屋拆遷的基本流程和補償方式。拆遷補償主要包括貨幣補償、產權置換、結合型補償等,拆遷需要進行拆遷調查和項目概算、審核、發布通告、評估、拆除房屋。

法律分析

公寓動遷的賠償并非三倍。公寓動遷的主要賠償包括拆遷補助費和臨時安置費用,這些費用的支付標準是由拆遷部門和公寓所有人協商約定的。根據各省市地區人民政府的規定,這些費用的支付標準不得過分高于或低于規定的標準。

一、房屋拆遷的基本流程如下：

1、進行拆遷調查和項目概算；

2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核；

3、拆遷主管部門發放房屋拆遷許可證，同時發布拆遷通告，正式啟動拆遷工作；

4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構；

5、評估結果公示；

6、出具并送達評估報告；

7、拆除房屋。

二、房屋拆遷補償方式如下：

1、貨幣補償，通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額；

2、產權置換，根據評估方法不同，有兩種置換方式，價值標準產權置換、面積標準產權置換；

3、結合型補償，既給貨幣補償又給產權置換。

總之公寓動遷不是三倍賠償。房屋拆遷補償主要包括貨幣補償、產權置換、結合型補償等，房屋拆遷需要進行拆遷調查和項目概算、審核、發布通告、評估、拆除房屋。

結語

公寓動遷的賠償并非三倍。房屋拆遷補償主要包括貨幣補償、產權置換、結合型補償等流程。拆遷調查和項目概算、審核、發布通告、評估、拆除房屋是房屋拆遷的基本流程。評估結果公示，出具并送達評估報告。拆遷補償方式包括貨幣補償、產權置換、結合型補償。

法律依據

《城市房屋拆遷管理條例》第十三條：拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。第二十七條：被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第三十一條：拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

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