拆遷商鋪房屋能否獲得賠償？

拆遷時的商鋪租戶能夠得到補償。

拆遷時房屋裝修費用是否可以得到賠償

拆遷時房屋裝修費用可以得到補償。

商鋪拆遷補償標準如何

民法典只規定征收房屋要依法給予經濟補償，但怎樣補償沒有規定，而《國有土地上房屋征收與補償條例》，商鋪拆遷的補償項目包括房屋價值補償、安置補償、停產停業損失等。

相關法律規定

《民法典》第二百四十三條，為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

商鋪拆遷補償費給多少

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，商鋪拆遷補償主要包括以下幾個方面：

一是商鋪的裝潢、搬遷、設備及解聘員工補償費等費用。具體需要有資質的評估公司進行評估。

二是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

三是拆除商鋪造成的停產停業損失，根據商鋪的規模及具體損失情況核定。

商鋪產權40年什么時候能產房

商鋪的40年就是指的土地的使用權年限，到期的只是土地租用時間，不是房產，可以繼續繳納土地出讓金即可重新取得房屋土地使用權。

商鋪分割銷售合法嗎

商鋪分割銷售是不符合法律規定的。

2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第11條規定：房地產開發企業不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房；房地產開發企業不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。

第42條規定：房地產開發企業返本銷售或者變相返本銷售商品房的，采取售后包租或者變相售后包租方式銷售未竣工商品房的，應責令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款。 該內容由 張平律師 和 律說律答 共創回答

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