2023年房屋被保全后想賣房子怎么辦

房子被保全的，是不能進行買賣的，必須解除保全，才能買賣。因為房產一旦被保全，就證明該房產涉訴，房屋產權有爭議，此時房產是不能過戶的，因此無法交易。強行買賣還有可能涉嫌刑事犯罪。申請查封后需要向執行局申請執行立案，委托評估后向社會公布房產信息，進行拍賣。

一、財產保全措施解除的五個條件是：

1、訴前保全措施采取后，利害關系人在15日內未起訴的;

2、被申請人向人民法院提供擔保的;

3、申請人在財產保全期間撤回申請，人民法院同意其撤回申請的;

4、人民法院確認被申請人申請復議意見有理，而作出新裁定，撤銷原財產保全裁定的;

5、被申請人依法履行了人民法院判決的義務，財產保全已沒有存在意義的。

二、法院應當作出解除保全裁定的條件：

1、保全錯誤的;

2、申請人撤回保全申請的;

3、申請人的起訴或者訴訟請求被生效裁判駁回的;

4、人民法院認為應當解除保全的其他情形。

法律依據：《最高人民法院關于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》 第二十條 財產保全期間，被保全人請求對被保全財產自行處分，人民法院經審查，認為不損害申請保全人和其他執行債權人合法權益的，可以準許，但應當監督被保全人按照合理價格在指定期限內處分，并控制相應價款。

被保全人請求對作為爭議標的的被保全財產自行處分的，須經申請保全人同意。

人民法院準許被保全人自行處分被保全財產的，應當通知申請保全人;申請保全人不同意的，可以依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議。

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