民法典中有房產保全可以終本執行嗎

1、民法典對保全的房產如何執行沒有作出規定，而依據民事訴訟法的規定，保全房屋后，被執行人不履行判決書的，權利人可以申請執行保全的房屋。2、根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零四條，利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。

民法典中有房產證可以抵押貸款嗎

有房產證同時申請人具備以下這些條件的，可以抵押貸款：1、申請人具有完全民事行為能力;2、持有有效的身份證明文件;3、具有穩定、合法的收入來源;4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市交易;5、銀行規定的其他條件。

民法典沒有房產證可以房產保全嗎

沒有房產證不可以保全房產。因為沒有房產證就無法確定房屋的權屬，無法確定該房屋是不是義務人的財產，也就無法起到保全的作用。因此，如果沒有房產證，法院一般是不會采取財產保全的。訴訟保全的范圍應當限于當事人爭議的財產，或者被申請人的財產。對被申請人財產的保全，應當要求申請人提供有關的財產所有權憑證，如房屋要提供房屋產權證明書等，以防錯將他人的財產查封、扣押。

民法典中有房產證是否可以過戶

有房產證，沒有權屬爭議等不可過戶情形的，可以過戶。根據法律規定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料：(一)不動產權屬證書;(二)買賣、互換、贈與合同;(三)繼承或者受遺贈的材料;(四)分割、合并協議;(五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書;(六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件;(七)相關稅費繳納憑證;(八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。

民法典中有房產證是否可以過戶手續

有房產證不一定就可以過戶，如果有以下情形之一的，則不能過戶：(一)以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規定的條件的;(二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;(三)依法收回土地使用權的;(四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的;(五)權屬有爭議的;(六)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。

民法典中債權人保全房產怎么執行

辦理房產的訴訟保全應當向人民法院提交申請書、相關證據材料和擔保材料，擔保材料一般包括擔保書和財產證明，比如房產證，且擔保財產的價值應當不低于申請保全的金額，擔保財產可以是申請人的，也可以是第三人的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院辦理財產保全案件若干問題的規定》第一條 當事人、利害關系人申請財產保全，應當向人民法院提交申請書，并提供相關證據材料。申請書應當載明下列事項：(一)申請保全人與被保全人的身份、送達地址、聯系方式(二)請求事項和所根據的事實與理由;(三)請求保全數額或者爭議標的;(四)明確的被保全財產信息或者具體的被保全財產線索;(五)為財產保全提供擔保的財產信息或資信證明，或者不需要提供擔保的理由;(六)其他需要載明的事項。法律文書生效后，進入執行程序前，債權人申請財產保全的，應當寫明生效法律文書的制作機關、文號和主要內容，并附生效法律文書副本。第五條 人民法院依照民事訴訟法第一百條規定責令申請保全人提供財產保全擔保的，擔保數額不超過請求保全數額的百分之三十;申請保全的財產系爭議標的的，擔保數額不超過爭議標的價值的百分之三十。利害關系人申請訴前財產保全的，應當提供相當于請求保全數額的擔保;情況特殊的，人民法院可以酌情處理。財產保全期間，申請保全人提供的擔保不足以賠償可能給被保全人造成的損失的，人民法院可以責令其追加相應的擔保;拒不追加的，可以裁定解除或者部分解除保全。 該內容由 張心田律師 和 律說律答 共創回答

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