解析同居財產的歸屬與處理原則是什么

解析同居財產的歸屬與處理原則：

1、同居期間，雙方收入和購買的財產按一般共有財產處理；

2、共有財產分割有協議的，按協議處理；

3、沒有協議的，按照等分原則處理，考慮共有人對共有財產的貢獻，適當照顧共有人生產生活的實際需要。

共有人可以協商確定分割方式。無法達成協議的，共有的不動產或動產可以分割，不會因分割而損失價值；實物應當分割；難以分割或者因分割而損失價值的，應當分割折扣價格或者拍賣價格。

一、結婚沒登記離婚財產怎么分

未進行結婚登記手續的，雙方屬于同居關系，同居生活期間雙方所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理；沒有協議的，應當根據等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。

二、同居期間共同出資買房分手怎樣處理

雙方在同居期間有共同購置的財產或者共同經營所得的收入，如果查明屬于按份共有，按照各自的出資額比例分割。

如果查明屬于共同共有，則對共有財產共同享有權利；如果無法查明是按份共有還是共同共有，視為按份共有，不能確定出資額比例的，視為等額享有。

對共有財產的分割，有協議的，按協議處理;沒有協議的，應當根據等分原則處理，并且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。

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