法律分析:
宅基地不能申請法院保全。因為宅基地的所有權是屬于村集體的,村民對宅基地只有使用權、沒有所有權,不能處分、也不能買賣。但是,如果宅基地上已經有房產,可以保全房產,房產可以在本村村民之間轉讓,宅基地也會同時轉移使用權。
當事人向財產所在地法院提出申請、并應法院的要求提供相應的擔保??梢栽谄鹪V前申請保全、也可以在訴訟中申請保全,但訴前保全必須提供擔保、而且應在保全后15日內起訴。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
宅基地使用權的取得,行使和轉讓,適用土地管理法及國家有關規定。宅基地并不是真正意義上的財產,只是一種使用權,所有權歸村集體。宅基地既不能買賣,也不能繼承,但可以在本村集體內流轉,經過土地管理部門依法批準,發放證件。
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