根據規定房租逾期沒交犯法嗎

房租逾期沒交不犯法，卻要承擔違約責任。房屋租賃合同是兩個完全民事行為能力的當事人針對租賃房屋做出的具體約定，是屬于民事行為。一方民事主體沒有履行合同約定時是違約行為，并不是違法行為。

法律依據：

根據2021年1月1日生效的《中華人民共和國民法典》第一百七十六條 

民事主體依照法律規定或者按照當事人約定，履行民事義務，承擔民事責任。

第一百七十七條  

二人以上依法承擔按份責任，能夠確定責任大小的，各自承擔相應的責任；難以確定責任大小的，平均承擔責任。

逾期不交房租怎么處理

逾期不交房租怎么處理要根據法律規定。

承租人不交房租可以按照以下法律規定處理：1、如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告后，在十五日內仍未支付的，出租人可解除租賃合同；2、房屋承租人發生拖欠租金三個月，須履行催告的義務，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租賃合同；3、關于損失部分，因承租人違約行為導致房屋租賃合同解除的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長不得超過六個月。

租客逾期不交房租怎么辦

可以解除合同。如果是惡意欠租，則可行使收回房屋的權利。住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告后，在十五日內仍未支付的，出租人可解除租賃合同。承租人不交房租可以按照以下法律規定處理

1、如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權利，按照新的規定，住宅用房承租人累計三個月未支付租金，經出租人催告后，在十五日內仍未支付的，出租人可解除租賃合同;

2、房屋承租人發生拖欠租金三個月，須履行催告的義務，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租賃合同;

3、關于損失部分，因承租人違約行為導致房屋租賃合同解除的，出租人可以要求承租人賠償租賃房屋閑置期間的租金損失，但最長不得超過六個月。

法律依據 該內容由 梁廣宙律師 和 律說律答 共創回答

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