資質辦理流程有哪些

申請人向省建設廳提出申請，提交有關材料。其中，中央管理的企業直接向建設部申請；

省建設廳對企業申請施工資質的申請材料進行初審；

省建設廳對申請二級及以下資質（包括不分等級資質）和勞務分包資質的申請材料進行審查；其中涉及交通、水利、通信、電子等方面資質的，由省建設廳征得同級有關部門初審同意后進行審核；

準予許可的，依據提交時間在法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。

在辦理過程中，建筑公司要時刻注意提交時間和流程進度，不符合規范的及時重新修改提交，保證不影響工程開展的情況下拿到資質證書。

一、建筑資質辦理需要多長時間

1、搜尋人才，和有需求的建筑公司（甲方）接洽后，就開始為甲方尋找符合需求的掛靠人才，此項時間在30天到60天。注意：我們在尋找掛靠人才的時候，會避免出現幾個問題，如有的人員專業職稱級別可能都合適，但是在社保、年齡等問題上有問題等。通過多年的經驗來操作，可以在不損失時間的情況下，在合適的時間找到合適的人。

2、社保工作，一單掛靠人員就位，我們就會準備相關資料為掛靠人員辦理社保。因為上社保三個月后才能打印，所以我們在90天后為掛靠人員打印社保單。

3、在建筑企業本身資料，設備，注冊資金完善的情況下，我們會將先前的人員因素綜合，將資料一齊提交給主管部門審批，此時間范圍在30天左右。

4、綜上所述，正常情況下，資質代辦公司總時間約150天到160天左右。

其次，經過上述步驟代辦資質辦理所需要的時間分別是：

1、當企業所要申請的資質材料準備齊全之后，申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門提出申請，初審期限為二十個工作日；

2、住房和城鄉建設部自收到初審意見和材料之日起，在二十個工作日內作出決定，因故經分管部長批準，可延長十個工作日；

3、在審批過程中，需要有關部門評審的，評審時間為20個工作日，需要組織專家評審的，評審時間為20個工作日。所以，辦理資質本身就不是一件容易的事，需要搜尋人才，需要為人才安排社保工作等等。

由上，我們可以得知，公司各類資質的時間在150天到180天左右，當然，如果企業具備的人才、證書這些越齊全的話，資質辦理時間就越快，甚至一兩個月就能拿到證書。

二、開發商如何辦理商品房預售許可證

1、在辦理商品房銷售許可證的時候需提交以下申報材料：商品房預售許可申請書；開發企業的營業執照、資質證書、組織機構代碼證；法人、經辦人身份證復印件；委托書、證明書原件；發改委立項批準文件、國有土地使用權證；土地出讓合同；建設工程規劃許可證、施工許可證；工程施工合同及關于施工進度的說明；商品房預售方案等。

2、辦理《商品房預售許可證》所需提交資料《商品房預售許可申請表》（由開發企業在項目完成前期物業管理招投標工作后申請預售許可時填寫，一式三份）；開發企業的《營業執照》、《資質證書》、《企業法定代表人證》（其中營業執照、資質證書必須經年檢合格，驗原件后收復印件）；相關報建批準文書等。

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