房屋抵押貸款辦理流程有哪些

房屋抵押貸款辦理流程：

1.提出貸款申請

2.簽訂辦理協議，準備資料;

3.房屋實地勘察評估，出具評估報告;

4.銀行面簽審批貸款;

5.辦理抵押登記;

6.銀行放款;

7.查收貸款，按月還款;

房屋抵押貸款辦理基本條件：

1.借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確;

2.房屋類型包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等;

3.貸款用途主要用于個人購車、裝修、旅游、出國、購買家具等等;

4.借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲;

5.房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里;

6.處于按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款;

7.父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意;

8.產權人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理;

9.個人征信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理。

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