最高額抵押登記要去哪里辦理

一、什么情況下需要申請最高額抵押登記？

所謂最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權限額內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保。

二、最高額抵押登記要去哪里辦理

不動產的最高額抵押登記一般是去不動產登記事務中心

三、辦理最高額抵押登記時應提交的材料

以房屋設定最高額抵押的，當事人應當申請最高額抵押權設立登記。申請最高額抵押權設立登記，應當提交下列材料：

1、登記申請書；

2、申請人的身份證明；

3、房屋所有權證書；

4、最高額抵押合同；

5、一定期間內將要連續發生的債權的合同或者其他登記原因證明材料；

6、其他必要材料。

四、最高額抵押的明確規定

對于被擔保的債權的最高限額應當明確規定。

如果沒有約定最高限額，則應當認為最高額抵押合同不成立。決算期是最終確定最高額抵押所擔保的債權的實際數額的日期。在最高額抵押合同中通常必需明確規定決算期。

如果當事人在合同中未約定決算期，如果最高額抵押合同中訂有存續期間并已經登記的，此項期間屆滿之時即為決算期。

如果抵押合同登記的存續期間過長，當事人均有權提出確定合理的決算期。

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