在租房的過程中要注意合同中權利和義務的明確性,重要的款項有:管理費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用,以什么方式繳納,每個月什么時候繳納房租,房屋設施如果非人為損壞該誰負責維修,比如物業費和清潔費等相關費用由誰來支付,房屋設施出現問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用,如果房東提前終止合同該如何賠償等。還要注意有一些租賃合同在某些情況下是無效的。
法律依據
《城市房屋租賃管理辦法》第六條、第九條規定
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