安置房申請需要搖號嗎

安置房申請需要搖號的有關規定安置房對于拆遷戶等群體來說很重要。但是，安置房可以買嗎？房屋強制拆遷作為已普遍的社會扭曲現象帶來，帶來的不僅是官方、房地產商與被拆遷者的利益沖突，并導致很多社會暴力沖突事件。安置房是政府部門在進行城市道路建設和其他公共設施建設項目的時候，通過征地，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的主要對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶?，F在鄭州的安置房多為拆遷的城中村居民而建設的。安置房可以買嗎？

1、建議仔細研究一下當地的政策。

2、如果有房產證和國有土地證，安置房房子買賣沒有限制。

3、如果有房產證和集體土地證，則必須是同村的居民才可以買賣。

4、按慣例，安置房建成、交房后在五年內，其所有人是拿不到房屋產證和土地證的，因此在法律上是不允許買賣的。也就是說，就算你購買了安置房，今后有任何問題（特別是交易的數額和今后的產證）是不受法律保護的。

5、看土地證性質是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產權房；由于是拆遷戶安置房是政府補貼給當事人的，所以必需是當事人才能辦到房產證。

6、如果實在要交易，建議是找比較信任的人進行，保證你給他房款后，他在今后拿到的房產證能給你。

7、民間也有只付90％（具體比例可以和其所有人協商），拿到房產證后付清房款的。但是要律師擔保。因為房屋的指標比較少，需要且達到購買資格的人超過房屋的套數，政府職能采取搖號的形式來分配，搖到的號碼和手上的號碼相符，那就擁有了購買這套房屋的權利。？

1、定義：房屋搖號即選房搖號，是指開發商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內，政府發放固定數量的購房資格，在指定時間到指定地點進行公開搖號選房。

2、概述：由有政府機關用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。為確保選房工作按計劃進行，要求選房人應在規定時間入場，一般為上午8時入場，下午15時入場，半小時后正式開始選房。每個選房入圍家庭只限1人參加現場選房，原則上為申請人。申請人當日參加選房的，需攜帶本人身份證及《經濟適用住房準購證》（以下簡稱《準購證》）原件。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件（不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明）、申請人出具的委托書、《準購證》原件。整個選房過程要在公證處和監察局監督下進行，選房按搖號產生的順序依次進行，每10個選房人為一組。選房時工作人員按搖號確定的順序號依次叫號，選房人確定認購房屋并摘取房號牌，憑房號牌進行登記，建設單位發放繳款通知單。選房人摘牌后不得反悔。選房人在叫號3次未到場的，選房順序順延；在當天選房結束前仍未到場的，視為放棄當次選房資格。選房人在選房現場經工作人員3次提示未能確定房源的，選房順序順延，由后一位選房人依次遞補選房。

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