合同終止情形有:
1、合同已按照當事人的約定履行完畢;
2、合同當事人所負的債務相互抵銷;
3、當事人依法解除合同;
4、法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
一、如果租房合同到期不續簽有補償嗎?
租房合同到期不續簽一般是沒有補償的,合同到期,合同自動終止。法律規定合同終止的情形包括有:債務已經履行;債務相互抵銷;債務人依法將標的物提存;債權人免除債務;債權債務同歸于一人;法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
二、過世的房子租賃合同可以作廢嗎
人過世后租賃合同不能隨意作廢,只有符合法定條件才能作廢。合同終止的法定情形分別有:債務人依法將標的物提存;債權人免除債務;債務已經履行;債務相互抵銷;債權債務同歸于一人;法律規定或當事人約定合同終止的其他情形。
三、租房合同終止有補償嗎?
租房合同終止,如果是因正常的期限屆滿而終止、無其他爭議事項,雙方履行退房手續、無須補償。承租人未按照約定的方法使用房屋,致使房屋受到損壞的,承租人應當在合同終止時賠償出租人的損失。
《民法典》第五百五十七條規定,有下列情形之一的,債權債務終止:
(一)債務已經履行;
(二)債務相互抵銷;
(三)債務人依法將標的物提存;
(四)債權人免除債務;
(五)債權債務同歸于一人;
(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的,該合同的權利義務關系終止。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第五百五十七條
有下列情形之一的,債權債務終止:
(一)債務已經履行;
(二)債務相互抵銷;
(三)債務人依法將標的物提存;
(四)債權人免除債務;
(五)債權債務同歸于一人;
(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的,該合同的權利義務關系終止。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com