法律分析:
房屋租賃合同的法律效力:依據我國《民法典》的相關規定,房屋租賃合同自依法訂立之日起即生效。租賃合同主要包括租賃時間、租賃物、付款方式等內容,要滿足合同的構成要件,不違反法律法規。租賃合同對承租方和出租方都具有法律效力。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第七百零五條
租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;
但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。
《中華人民共和國民法典》 第七百零六條
當事人未依照法律、行政法規規定辦理租賃合同登記備案手續的,不影響合同的效力。
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