'房產稅的計稅依據中是不包括土地的價值的。房產稅的計稅依據有:(1)房產稅的計稅依據有從價計征和從租計征兩種。所謂從價計征,是指按照房產原值一次減除10%-30%后的余值計算繳納;所謂從租計征,是指以房產租金收入計算繳納。(2)稅率我國現行房產稅采用的是比例稅率,主要有兩種稅率:一是實行從價計征的,稅率為1.2%;二是實行從租計征的,稅率為12%。'
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條《中華人民共和國房產稅暫行條例》第九條《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條
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