租期內的退房押金能否退還？

租期內退房，押金退還與合同約定有關。提前退房可能構成違約，押金可作為違約金扣留。根據《民法典》規定，當事人應全面履行合同義務，違約方需承擔補救措施或賠償責任。對方如明確表示不履行義務，他方可要求其承擔違約責任。

法律分析

租期內退房，押金一般情形下可以退還。如果提前退房構成違約，押金可能會根據合同約定被扣留，作為違約金。具體是否可以退還應以房屋租賃合同的約定為準。

根據《民法典》第五百零九條第一款的規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。

第五百七十七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

拓展延伸

租房合同到期后，退房押金的返還政策是什么？

根據租房合同到期后的退房押金返還政策，一般情況下，房東會對房屋進行檢查，確保沒有損壞或超出正常磨損范圍的情況。如果房屋狀態良好且沒有任何問題，退房押金將會全額返還給租戶。然而，如果發現房屋有損壞或需要修復的地方，房東有權從退房押金中扣除相應的費用。通常，扣除的費用會根據實際損壞程度和修復費用來決定。因此，作為租戶，在退房前應確保房屋的整潔和良好狀態，以便順利返還押金。如果有任何爭議或疑問，雙方可以協商解決，或者根據當地法律程序進行爭議解決。

結語

退房時，押金一般可退還，但提前退房可能導致違約，押金可能被扣留作為違約金。具體退還與否需遵循租賃合同約定。根據民法典相關規定，當事人應全面履行合同義務，未履行或不符合約定的應承擔違約責任。退房押金返還政策一般要求房屋無損壞，如有損壞則扣除相應費用。租戶應確保房屋整潔良好，以順利返還押金。爭議可協商解決或依法解決。

法律依據

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《民法典》第五百七十八條

當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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