租房合同怎么改名字

更改租房合同中名字的二種方式如下：

（一）簽署補充協議：在補充協議中明確租房合同的內容或者將租房合同作為附件，同時將名字進行變更，雙方簽字確認并填寫日期；

（二）解除原租房合同重新訂立新的合同：將需要修改的原租房合同名字改正后直接引用到新合同中，雙方簽字確認并填寫日期。

一、租戶和租客簽合同需要注意什么

1、注意無法簽口頭合同

在簽訂租房合同的時間，要注意將房東最新口頭承諾都填寫在合同內容中，因為這樣才能更最好的保障自身的權益。

2、注意房東的身份

無論是購房還是租房，在簽訂合同的時間，都要注意房東的身份，較好不要跟二房東簽訂，這樣需要承擔的風險很大，所有核查房產證是關鍵。

3、注意保留房東身份證復印件

在租房合同的時間，房東都會規范承租人提供身份證復印件，那作為承租方的我們們，也可以規范房東出具身份證復印件，這樣在引起糾紛的時間，方便提供對方身份證明。

4、注意租金交付細節

簽訂租房合同，需要要將租金的交付方式以及租金多少詳細填寫清楚，需要注意的是，為了防止不良房東鉆法律的空子，在租金方面要區分大小寫。

5、注意水電細節

簽訂租房合同時，注意計劃中要列一條，專門用于記錄水、電、煤氣等設備在入住前的用情況，并且在租賃期間，水、電、煤氣的費用多少以及支付的方法。

6、注意房間的用細節

從法律法規方面來說，在承租方入住以后，有使用房間的權力，但是在沒有經過房東允許的情況下有，無法隨意更改，如果要重新進行裝修，要在合同中明確標明。

7、注意清點設備

現在很多年輕人租房的都是單間，屋內設施比較少，所有都會直接填寫在合同中。但如果租房的是套房，屋內設備多的，注意要將最新設備列成為一個清單，并拍照留底，以免以后因為設備問題顯示糾紛。

8、注意核對房間地址

簽訂合同時，注意核對合同中的地址是不是與房產證上的一致，否則在簽訂合同以后，可能被房東帶到其他房間租住。

9、注意違約責任

在租房合同中，要注意填寫清楚租賃的時間，在合同過期前，房東無法驅趕租客，租客也無法隨意退租，否則需要給對方支付相應的違約金。

10、注意物業費另收

在簽訂租房的時間，這是經常被忽略的一起，注意要提前跟房東商量清楚，以免以后顯示糾紛。

二、正規租房合同樣本要包含哪些內容

租房合同的內容和一般合同是不同的。正規的租房合同樣本一般以雙方的身份證號來明確簽訂合同的雙方，需要在合同內約定好房屋的租房時間，租金的多少還有房租的交付方式，明確租方的地址、各自的臥室、公共區域以及設施設備，需要明確合租時間、方式以及一方提前退租需要承擔的責任，還有明確約定相處原則和對房屋的維護的責任。

三、寶寶出生證明上的名字可以改嗎

寶寶出生證明上的名字可以更改。如果要修改寶寶出生證明名字，家長需要拿上身份證、戶口本、出生證明、準生證等證件，去戶口登記機關更改。拿到相關資料并且提出改名要求，由戶口登記機關的工作人員進行更改。

【本文關聯的相關法律依據】

《民法典》第五百四十三條

當事人協商一致，可以變更合同。

第五百四十四條

當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更。

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