1、土地補償費的標準。按該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍進行補償。
2、安置補助費的標準。按照安置的農業人口數計算。每個人口數的標準,是該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍,最多不超過十五倍。
3、附著物補償費的標準。參考當地經濟水平,按照相關規定執行。
4、青苗補償費的標準。
(1)剛剛播種的農作物,按一季度產值的三分之一進行補償。
(2)成長期的農作物,按一季度的產值進行補償。
綜合來說征用耕地補償款的平均值是這樣的:旱田每畝補助5.3萬;水田每畝補助9萬;菜田每畝補助15。
征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成,不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。以征收土地面積計算,按每畝不低于6000元的標準提取被征地農民基本養老保險繳費補貼資金,并預存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農用地的,參照鄰近的農村集體土地征地補償標準執行。國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準,按照省政府另行的有關規定執行。
從全省平均水平看,此次調整成果全省水田征地補償平均標準為每畝36014元,提高了6755元;菜地、果園、茶葉園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘等平均標準每畝不低于36014元,提高了6755元;旱地及宅基地平均標準每畝不低于24129元,提高了4525元;林地及其他農用地、集體建設用地平均標準每畝不低于12605元,提高了2364元;未利用地平均標準每畝不低于7203元,提高了1351元。增幅均為23.09%。
農村的房屋被拆遷或者是土地被征收之后,此時行政機關就需要按照政府的指導標準以及房屋的面積、具體的位置等情形具體確定補償金的數額,但是補償金的數額不是固定的,不同的房屋類型對應的補償項目也是不同的,要注意相關的政策標準以及規定。
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