法律分析:簽商品房買賣合同一般需要注意以下的7個方面的事項:1、商品房的開發商是否具備五證;2、商品房的開發商是否使用規范的合同文本;3、約定交房條件和時限;4、簽約時要注意房屋質量問題;5、簽約時明確物業管理事項;6、注意合同文本中補充協議的內容;7、看清楚約定的違約責任。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百九十六條 買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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