總包與分包的不同

發包是建設單位的行為，建設單位通過某種方法將工程承包給施工單位施工、設計單位設計、或建立單位建立、或材料供應商等等。分包是施工單位(主要但不僅限于)將工程按照工程性質、部位分解成幾個單項工程，再二次發包給另外的施工單位。注意的是，分包是需要有分包資質的單位才可以分包，同時工程也必須具備可以分包的性質，還必須經由建設單位的許可，才可以分包。

發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。分包人：指合同中從承包人處分包某一部分工程的當事人，一般指非主體、非關鍵性工程施工或勞務作業方面承接工程的當事人。分包人對合同規章的承包部分項目向總包人全面負責，與總包人一同就分包部分向發包人承擔連帶責任。 分包適用于專用性較強、分包人在這方面有一定優勢的項目，在大中型項目中很常見。建設項目大于單項工程，單項工程大于單位工程，單位工程大于分部工程，分部工程大于分項工程。

建設工程總包和分包的關系

分包公司要向總包交管理費。一般情況下雙方相互商定，行業上一般交一到三個點，兩個點的居多。甲指分包不用承擔管理費。因為當今投標中標過程中的《工程量清單》當中有一項“總包服務費”收入，這個總包服務費當中涵蓋了甲方指定分包應該交給總包方的服務費。

一、進度關系

分包方的進度計劃必須依據總包方的計劃進行編制，總包方應把分包方的進度計劃納入總進度計劃的管理范疇，總、分之間相互協調，處置好執行過程中的相互關系，并協助分包方解決項目進度控制重存在的問題。

二、質量關系

分包方就分包工程對總包方負責，總包方就總包方工程對發包方負責，總包方對分包方分包工程承擔連帶責任。分包方應接受總包方的質量管理。

三、安全關系

安全控制有總包方負責，分包方服從總包方管理，總包方負責審查分包方的安全資質和安全生產保證體系，在分包合同中應明確分包安全責任和義務，對分包方提出安全要求，并認真監督、檢查，對違反安全規章冒險蠻干的的分包方應令去停工整頓?？偝邪綉y計分包方的傷亡事故，按規章上報，并分包合同約定協助分包方處置傷亡事故。

分包方對本施工現場的安全工作負責，認證履行合同規章的安全責任，遵守總包方的安全生產制度，服從總包方的安全管理，及時向總包方報告傷亡事故并參與調查，處置善后事宜。

四、資料關系

總包方應負責施薪資料匯集工作，并應隨施工進度及時整理所有有關施工技術資料，分包方應主動向總包方移交有關的施工技術資料。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com