物業費的組成包括哪些內容？

根據物業管理條例，物業費的組成部分包括：

（1）公用水電的支出；

（2）購買或租賃必需的機械及器材的支出；

（3）物業財產保險及各種責任保險的支出；

（4）垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用；

（5）清潔公共地方及幕墻、墻面的費用等。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;

3、物業管理區域清潔衛生費用;

4、物業管理區域綠化養護費用;

5、物業管理區域秩序維護費用;

6、辦公費用;

7、物業管理企業固定資產折舊;

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

法律依據：

《物業管理條例》第七條

  （1）公共物業及配套設施的維護保養費用；

  （2）聘用管理人員的薪金；

  （3）公用水電的支出；

  （4）購買或租賃必需的機械及器材的支出；

  （5）物業財產保險及各種責任保險的支出；

  （6）垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用；

  （7）清潔公共地方及幕墻、墻面的費用；

  （8）公共區域植花、種草及其養護費用；

  （9）行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。

  （10）經業主同意的其它費用。

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