"回遷房沒有房產證賣了,現在村里能辦房產證我該怎么辦"

回遷房是指開發商征收土地時，賠給回遷戶的房子，商品房就是由開發商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一般回遷房的售價都普遍低于商品房的售價。那么回遷房沒有房產證怎么辦？律師為您整理出來相關的內容，歡迎大家瀏覽，謝謝。

回遷房沒有房產證怎么辦

可以辦理房產證。

1、回遷房辦理房產證應交那些費用和手續，必須提交的證件：房屋拆遷安置協議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、《住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書》、身份證。

2、房產證辦理應交納費用：拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續費，由個人交納。超值部分，按買賣交納契稅和交易手續費，產權登記費。

3、房產證下來后，到房地產交易部門交易過戶，按照正常買賣的，該交的稅的一分都不能少，五年之內還要加收營業稅。另外，要注意業主反悔，公證處的公證手續約束力有限。 該內容由 顧仕義律師 和 律說律答 共創回答

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