物業管理費怎么收取的，標準是什么

物業費的收取標準分為一級、二級、三級、四級四種，但各地的標準略有差異，需要按當地物價局公布的標準執行。這四種標準的收費分別為1元/月/平方米、0.75元/月/平方米、0.5元/月/平方米、0.35元/月/平方米（含稅費）。

法律分析

小區物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公布。這四個標準的收費依次大概為1．00元／月／平方米、0．75元／月／平方米、0．5元／月／平方米、0．35元／月／平方米（已包含稅、費）。

拓展延伸

物業管理費是指業主按照一定比例交納的物業服務費用，通常包括物業服務費、公共維修基金等。物業管理費的計算方式一般由物業公司制定，并經過小區業委會或業主代表大會審批通過。常見的物業管理費糾紛包括：物業服務不到位、費用不透明、計算方式不合理等。對于這些糾紛，業主可以通過與物業公司協商、向相關部門投訴、申請仲裁等方式解決。同時，業主在繳納物業管理費時，應當注意保留相關憑證，以備日后維權之用。

結語

小區物業費收取標準分為一至四級，每個地方的標準不同，按當地物價局公布。四個標準的收費依次為1元、0.75元、0.5元和0.35元/月/平方米。物業管理費通常包括服務費、維修基金等，計算方式由物業公司制定，業主可通過協商、投訴、仲裁等方式解決管理費糾紛，同時應保留相關憑證。

法律依據

《物業管理條例》

第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

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