房產過戶給妻子名下要收費嗎？

夫妻辦理房產過戶登記免收稅費和交易手續費，只需支付登記費，因為夫妻間的過戶屬于共有財產變更，根據《契稅法》第六條規定，夫妻關系存續期間的過戶不需要繳納稅費。

法律分析

夫妻辦理房產過戶登記的費用是：夫妻關系存續期間辦理房產過戶、更名手續免收稅費和交易手續費，需要收取登記費。夫妻間的過戶屬于共有財產變更，無須繳納稅費。法律依據：《契稅法》第六條

有下列情形之一的，免征契稅：

（一）國家機關、事業單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、軍事設施；

（二）非營利性的學校、醫療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫療、科研、養老、救助；

（三）承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農、林、牧、漁業生產；

（四）婚姻關系存續期間夫妻之間變更土地、房屋權屬；

（五）法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬；

（六）依照法律規定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

拓展延伸

房產過戶時是否需要支付妻子名下的費用？

在房產過戶的過程中，是否需要支付妻子名下的費用取決于具體情況。一般情況下，如果房產過戶是基于夫妻共同財產的分割或轉移，可能需要支付一定的費用。這些費用可能包括過戶手續費、稅費以及相關的律師費用。然而，如果房產過戶是作為夫妻之間的贈與或繼承，可能不需要支付額外費用。因此，在進行房產過戶之前，建議咨詢專業的房產律師或咨詢機構，以了解具體的法律規定和費用情況，確保您能夠做出明智的決策。

結語

夫妻辦理房產過戶登記的費用取決于具體情況。一般來說，基于夫妻共同財產的分割或轉移可能需要支付費用，包括過戶手續費、稅費和律師費用等。然而，如果房產過戶是作為夫妻之間的贈與或繼承，可能不需要支付額外費用。在進行房產過戶前，請咨詢專業的房產律師或咨詢機構，了解具體法律規定和費用情況，以做出明智決策。

法律依據

中華人民共和國民法典：第九章 所有權取得的特別規定 第三百一十一條 無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：

（一）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；

（二）以合理的價格轉讓；

（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。

受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。

當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。

中華人民共和國民法典：第八章 共有 第三百零六條 按份共有人轉讓其享有的共有的不動產或者動產份額的，應當將轉讓條件及時通知其他共有人。其他共有人應當在合理期限內行使優先購買權。

兩個以上其他共有人主張行使優先購買權的，協商確定各自的購買比例；協商不成的，按照轉讓時各自的共有份額比例行使優先購買權。

中華人民共和國民法典：第二章 物權的設立、變更、轉讓和消滅 第一節 不動產登記 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

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