房子中介能撤回買賣合同嘛？

房屋買賣中介合同如果具備重大誤解，脅迫，欺詐，顯失公平情形的可以撤銷。當事人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷，合同被撤銷后，自始不具有法律效力。

合同可撤銷的情形：

1、因重大誤解訂立的合同；

2、以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷；

3、利用對方處于危困狀態、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。

房屋出租中介費由誰出

在實際情況中，房屋出租的中介費是自行協商的內容，因此各地中介沒有統一標準。

例如，有中介要求房主全付;有中介要求房主及租客各付一半;有中介要求租客支付。

所以，這點還是主要是看你們之間簽訂的合同是怎樣的，一切看你們自己的意思。

當然，因為現在房產買賣、房產出租市場較為火爆，所以在生活中也不斷涌現出更多房屋中介。一旦判斷失誤，或是遇人不淑，那么就可能撞上中介騙子。

在產生房產中介糾紛的時候，根據不同類型的房屋租賃、買賣糾紛，有不同的解決渠道和投訴部門，主要有如下：

1、房產中介無照經營、發布虛假房源信息的，那你可向工商部門反映;

2、中介違法違規亂收費的，那你就向物價部門反映;

3、中介沒有無房地產經紀服務備案證、偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙取或騙貸住房公積金、規避限貸的、簽訂“陰陽合同”規避稅費的，那你可向房管部門反映;

4、因一方違約所簽合同無法推進時，三方可協商解決，協商不成的可以依法向人民法院起訴。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》第一百四十七條

基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十八條

一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

第一百四十九條

第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

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