房屋拆遷補償協議未能達成會產生哪些影響？

在房屋征收補償方案確定的簽約期限內,如果房屋征收部門和被征收人無法達成補償協議,那么房屋征收部門可以向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告,請求按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內進行公告。如果被征收人對補償決定不服,可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。具體可以咨詢當地拆遷律師了解相關政策。

法律分析

在房屋征收補償方案確定的簽約期限內,如果房屋征收部門和被征收人無法達成補償協議,那么房屋征收部門可以向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告,請求按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內進行公告。需要注意的是,補償協議是由房屋征收部門和被征收人簽訂的,而補償決定則是在簽約期內無法達成協議時,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府作出的決定。

一、當事人不服拆遷補償安置協議怎么辦

可以依法提起行政訴訟?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、危房對拆遷賠償有什么影響？

具體還是要看當地的政策，如果覺得不公平可以拒絕簽訂拆遷補償協議，因舊城區改建征收個人住宅，由作出房屋征收決定的市、直轄市制定，就補償方式。被征收人對補償決定不服的，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定。

結語

在房屋征收補償方案確定的簽約期限內,如果房屋征收部門和被征收人無法達成補償協議,那么房屋征收部門可以向作出房屋征收決定的市、縣級人民政府報告,請求按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內進行公告。需要注意的是,補償協議是由房屋征收部門和被征收人簽訂的,而補償決定則是在簽約期內無法達成協議時,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府作出的決定。當事人不服拆遷補償安置協議,可以依法提起行政訴訟。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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