房屋贈與合同有法律依據。對于房屋贈與,辦理過戶手續贈與生效是房屋贈與的一般情況;但是,如果沒有辦理過戶手續,雙方簽訂了贈與合同,房屋實際交付占有,贈與合同也生效。房屋贈與必須符合下列規定:
1、贈與人必須是房地產所有人,具有完全的民事行為能力;
2、贈與的房地產必須具有合法的所有權證書,無產權糾紛;
3、贈與人和受增人自愿,有書面贈與協議合同,并經公證;
4、房地產贈與必須經房地產管理機關登記審核,辦理產權轉讓手續;
5、受增人必須按照有關規定繳納稅費。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com