轉租但沒有合同怎么辦

一、民法典中沒有租房合同如何轉租

民法典規定，在沒有房屋租賃合同的情況下，承租人經出租人同意的，可以轉租房屋?；蛘咿D租房屋后，出租人沒有異議的，視為同意轉租。

《中華人民共和國民法典》

第七百一十六條【承租人對租賃物轉租】承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

第七百一十八條【推定出租人同意轉租】出租人知道或者應當知道承租人轉租，但是在六個月內未提出異議的，視為出租人同意轉租。

二、房屋轉租糾紛怎么處理

在大多數民事糾紛案件的處理上，通常有調解、仲裁、訴訟這三種比較常見的方式，不同的方式各有長處，具體取決于合同雙方當事人的選擇。

1、房屋轉租糾紛可以調解

調解就是在第三者的主持下，出租承租雙方當事人經過自愿協商，排除爭端，達成和解的一種方法和活動。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設立了人民調解委員會，租賃雙方可以就近請有關組織進行調解。

2、房屋轉租糾紛可以仲裁

仲裁實行一裁終局，具有“公正及時，程序簡便，專家斷案，依裁終局”的優勢，可以使當事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針鋒相對之中，是一種比較受推崇的爭端解決機制。

3、房屋轉租糾紛可以訴訟

如果租賃當事人雙方不愿意調解或不服調解，又沒有達成仲裁協議的，當事人可以將向人民法院提起訴訟。通過法院的訴訟活動而做出的判決的強制力，要遠遠大于調解和仲裁。

通過分析知道，依據《民法典》規定，在沒有簽訂房屋租賃合同的情況下，承租人可以告知出租人房屋轉租。出租人同意的，承租人就可以轉租房屋?；蛘叱鲎馊酥莱凶馊宿D租，6個月內沒有異議的，視為同意轉租。 該內容由 劉惠律師 和 律說律答 共創回答

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