第2套房購房契稅怎么算
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-11-09 15:21:43
第2套房購房契稅怎么算
對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。根據《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》第一條關于契稅政策的規定。對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。第二條個人購買的普通住房,凡不符合上述規定的,不得享受上述優惠政策。契稅稅率和計稅依據是什么?!吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。
導讀對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。根據《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》第一條關于契稅政策的規定。對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。第二條個人購買的普通住房,凡不符合上述規定的,不得享受上述優惠政策。契稅稅率和計稅依據是什么?!吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。
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對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。根據《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》第一條關于契稅政策的規定。對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。第二條個人購買的普通住房,凡不符合上述規定的,不得享受上述優惠政策。契稅稅率和計稅依據是什么?《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。第四條契稅的計稅依據:(一)國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣,為成交價格;(二)土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關根據土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定;(三)土地使用權交換、房屋交換,為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。前款成交價格明顯低于市場價格并且無正當理由的,或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理并且無正當理由的,由征收機關根據市場價格核定。以上是關于第2套房購房契稅怎么算的法律知識,您學會了嗎? 該內容由 趙軍律師 和 律說律答 共創回答
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第2套房購房契稅怎么算
對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。根據《關于調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》第一條關于契稅政策的規定。對個人購買普通住房,且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅。第二條個人購買的普通住房,凡不符合上述規定的,不得享受上述優惠政策。契稅稅率和計稅依據是什么?!吨腥A人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。