行政復議申請書非法入侵住宅

申請人：

XXX，男，漢族，40歲，下崗工人，住XX市XX縣XX路XX號，聯系電話：XXXXXXXXXXX

被申請人：

XX縣人民政府，地址：XX市XX縣XX鎮XX路XX號法定代表人：XX職務：

復議請求：

申請人因不服被申請人于X年X月X日作出的《關于XX中學校建設國有土地上房屋征收的公告》（以下簡稱《公告》）之附件《XX中學校建設房屋征收補償安臵方案》（以下簡稱《補償方案》），特向XX市人民政府提出行政復議申請，依法要求重新制定合法合理的房屋征收補償安臵方案。

事實與理由：

一、程序違法

1、被申請人未履行法定公告公布責任，缺乏民-主和公眾參與，特別是沒有考慮被拆遷戶的意見。

從X年X月X日XX縣住房和城鄉規劃建設局、XX縣教育局以房屋征收部門和房屋征收實施單位的名義在申請人住宅樓院墻上張貼《補償方案（征求意見稿）》起，至X年X月X日被申請人在申請人住宅樓院墻上張貼《公告》的近半年時間里，被申請人及相關部門對申請人不聞不問，沒有做過宣傳解釋，也沒有召集申請人進行過座談溝通。僅有縣教育局的官員在未事先通知的情況下坐著轎車來發過一次征求意見表，當時只有幾人在場，大多數人都是由他人代領、復印或是自己到縣教育局去拿來填的。然而在申請人遞交了征求意見表后，被申請人及相關部門不作答復，也不采納被拆遷戶的意見，就匆匆發布了《公告》。

共4頁

《公告》中稱“在征收范圍內廣泛征求了被征收人及社會意見”，實在是無稽之談，毫無事實依據。因此，被申請人違背了《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條“房屋征收與補償應當遵循決策民-主，程序正當，結果公開的原則”和第十一條“市、縣級人民政府應當組織有關部門將征求意見情況和根據群眾意見修改的情況及時公布”的規定，在征求意見后近半年的時間里沒有公布所征求意見的答復情況，也沒有給申請人反饋相關情況，這顯然是違背法律法規程序的。

二、置換房的規劃、設計、選址不合理

1、在《補償方案》中臵換房的規劃、設計、選址都很不合理。在《征求意見表》中XX住宅樓95%以上的住戶都選擇不住電梯樓的情況下，《補償方案》仍一字不改的照搬《補償方案（征求意見稿）的內容，只設計一棟多層住宅和一棟電梯住宅，這顯然是不合實際的。而且套內面積也很不合理，不能滿足被拆遷戶的居住需要。被申請人應充分考慮被拆遷戶的意見和需求，重新規劃安臵房的選址和設計安臵房的套型面積和臵換房的質量問題。

2、被申請人在《補償方案》中沒有明確給被拆遷戶臵換什么質量的房屋，是商品房式的清水房（毛坯房或是簡裝房）或是保障房式的清水房，對房屋質量沒有解釋說明。因此，我們要求新建的臵換房起碼應是內墻刷白，地面平整抹光，門窗安裝完善，水、電、氣、電視、電話、網絡安裝到位，入住即能正常使用，房屋保修三年以上。

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